个人抵押贷款

定义：个人已拥有房屋的所有权（包括个人住房、商铺、写字楼等物业），将房屋产权抵押予银行套现的一种融资方式。

条件：

      1、一般不超过所购或所租的商业用房价值的70％；

      2、贷款适用范围更宽泛，可用于各种消费性支出；

      3、贷款期限原则上不超过十年（含十年）；

      4、购买或租赁商业用房合同、协议或其他有效文件；

      5、有效还款来源证明，例如该物业已产生租金收入等；

      6、银行要求提供的其他认可之担保。