定义：用于定向购买或租赁商业用房所需资金的贷款。包括购买商铺、写字楼贷款。公司购买者相同，根据法律法规境外个人不允许购买境内写字楼、商铺物业。
条件：
1、一般不超过所购或所租的商业用房价值的60％；
2、个人商业用房贷款期限原则上不超过十年（含十年）；
3、已支付所购或所租商业用房价款规定比例首付款的证明；
4、购买或租赁商业用房合同、协议或其他有效文件；
5、银行要求提供的其他认可之担保。
